空き家・空き地でお困りのオーナー様へ

OWNER

空き家・空き地の事なら,不動産コンサルティングマスターと空家相談士が

全力でサポート致します!

店内02

オーナー様のお悩み事を当社が解決相続したけれど空家や空き地の状態になっていて困っている等,多くのご相談が寄せられています。

不動産は運用(利用)されなければ,ただ固定資産税と管理費用がかかるだけの「負動産」になってしまいます。

どのように運用(利用)するのが最適か診断・ご提案し,空き家・空き地でお困りになることのないようサポートさせていただきます!

空き家,空き地 の相談実例

オーナー様へ

相談事例1)相続した原野があるが,草刈りに費用の負担が大きい。また近隣からしっかりと管理するようクレーム

      が来ている。管理が大変で,正直要らないと思っているがどうしたらよいか?

 

相談事例2)土地を相続したが,岩手に戻るつもりがないのに,固定資産税と管理費用をただただ負担している。

      貸すなどして固定資産税と管理費用の負担分を何とか賄っていけないか?

 

相談事例3)親が住んでいた家が空家になっているが,家財が残ったままなので,売ることも貸すこともできない。

      空家のままにしておくと防犯上も不安があるので,適正に維持・管理する方法はないか?

 

相談事例4)空き地を所有している。どのように利用するのが一番得策か?

 

サポートプラン

不動産運用(利用)適正診断
空き家,空き地をどのように運用(利用)するのが適切かを,賃貸した場合,売却した場合,未利用のまま管理した場合,建替えた場合,別の不動産に組み替えた場合等を多角的に検証し,お客様に合った最適な方法をご提案いたします。

空き家,空き地管理
空き家や空き地のまま放置しておくと近隣から多くの苦情が寄せられることがあります。防犯上も放置しておくのは得策ではありません。オーナー様に代わり,当社が空き家や空き地を定期的に巡回し,適正な維持・管理の促進に努めます。

賃貸斡旋
空き家や空き地は何もしなくても固定資産税や管理費用がかかってしまいます。賃貸するのが得策と判断された場合,には,当社で積極的に賃借人をお探しし,固定資産税や管理費用の実質的なご負担の軽減を図ります。

売却・資産組み換えサポート
空き家や空き地がご不要の際には,買主を積極的にお探しします。また,売却した代金で他の不動産(収益物件等)を購入し,安定的な収入を得たいとされる場合には,税務面も含め,各種専門家と連携しながら資産の組み換えをサポート致します。